WDP (Warehouses De Pauw) is een Belgisch vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in logistiek en semi-industrieel vastgoed. Het ontwikkelt, bezit en verhuurt magazijnen, distributiecentra en aanverwante logistieke gebouwen langs belangrijke transport- en snelwegcorridors. WDP is opgezet als een gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV/REIT), waardoor het grootste deel van de inkomsten uit langdurige huurcontracten komt. De focus ligt op moderne, duurzame logistieke sites die klanten helpen hun supply chain efficiënter in te richten.

De oorsprong van WDP ligt in 1977, toen de familie De Pauw haar logistieke gebouwen in een aparte vastgoedstructuur onderbracht. In 1999 volgde een beursgang in Brussel, waarmee het groeikapitaal ophaalde om het netwerk van magazijnen verder uit te bouwen. Sindsdien is WDP uitgegroeid van een hoofdzakelijk Belgisch portefeuille naar een toonaangevende speler in Europees logistiek vastgoed, met een portefeuille van miljoenen vierkante meters aan magazijnruimte.

De belangrijkste “producten” van WDP zijn maatwerkoplossingen voor logistiek vastgoed. Het bedrijf ontwikkelt en verhuurt standaardmagazijnen, cross-dockcentra en distributiehubs, vaak volledig op maat van de huurder (build-to-suit). Daarnaast biedt WDP sale-and-leasebackconstructies aan, waarbij een klant zijn eigen logistieke gebouwen verkoopt aan WDP en ze terug huurt om kapitaal vrij te maken. WDP investeert bovendien in energieoplossingen, zoals zonnepanelen op daken, waardoor klanten hun sites kunnen verduurzamen en energiekosten verlagen.

Geografisch is WDP actief in zes kernlanden: België, Nederland, Luxemburg, Frankrijk, Duitsland en Roemenië. De Benelux en Roemenië vormen samen het grootste deel van de portefeuille. In elk van deze regio’s richt WDP zich op logistieke hotspots: nabij havens, grote steden, snelwegen en belangrijke distributieknooppunten. Zo ontstaat een fijnmazig netwerk aan strategisch gelegen magazijnen.

De klanten van WDP zijn voornamelijk logistieke dienstverleners, transportbedrijven en grote retail- en foodconcerns. Denk aan pakket- en logistiekbedrijven, supermarktketens, e-commerce spelers en producenten van voeding en consumentengoederen. Zij huren de magazijnen en distributiecentra voor opslag, orderpicking en regionale of internationale distributie. Voor deze klanten biedt WDP niet alleen vierkante meters, maar een lange termijn partner die meedenkt over locatie, schaalvergroting, duurzaamheid en flexibiliteit van de logistieke operatie.