Voor heel 2025 houdt het bedrijf vast aan een EPRA-EPS van €1,53 met minimaal 97% bezetting en gemiddelde kosten op de schuld rond 2,3%. De annualised rents stijgen per 30 september 2025 naar circa €476 miljoen, een plus van 5% y-o-y, terwijl de bezettingsgraad oploopt naar 97,4% en de EPRA-NTA rond €21,3 per aandeel ligt bij een portefeuille van ongeveer €8,4 miljard.

Het Netto Operationele Inkomen (NOI) op de pijplijn; die ligt rond 6,9%. De financieringsbasis oogt stabiel door lange looptijden en een hoge hedge-ratio: gemiddelde looptijd ongeveer 4,2 jaar en hedging richting 90% na de recente obligatie.

De balansverhoudingen blijven binnen de gekozen bandbreedtes met nettoschuld/EBITDA rond 7,6x en een LTV van circa 40,8%.

Operationeel zijn er twee accenten: ongeveer 400.000 m² nieuwe verhuur in 9M 2025, wat de onderliggende vraag bevestigt, en een pijplijn van circa €704 miljoen met een resterende investeringsverplichting van €558 miljoen.

Belangrijke gebeurtenissen

De top benadrukt dat de financiële slagkracht is toegenomen. Dat blijkt uit de opwaardering naar een A-rating en de succesvolle groene obligatie van €500 miljoen met een vaste coupon van 3,175% tot 2031.

De recente opname in de AEX vergroot de zichtbaarheid en ondersteunt de verhandelbaarheid van het aandeel.

In de operatie blijft de vraag in e-commerce, food en pakketlogistiek goed, al schuiven twee Nederlandse projecten door netcongestie (fileproblemen op het energienetwerk) iets in planning. De belangrijkste eenmalige winstdruk is de afschaffing van de Nederlandse REIT-regeling, goed voor ongeveer €0,05 per aandeel in 2025.

Interessant

Wat vooral opvalt is de dubbele motor achter de organische groei: volledige CPI-indexatie én reversion bij herverhuur. (Aankoop van vastgoed om dit vervolgens terug te verhuren aan de “oude” eigenaar.)
Bij mutaties ziet WDP circa 9% opwaarts potentieel, terwijl de leegstand laag blijft. Dat sluit aan bij een schaarse markt met weinig speculatief aanbod.

Daarnaast groeit de energietak uit tot een tweede inkomstenstroom: richting 2027 mikt WDP op zo’n €40 miljoen aan jaarlijkse energie-omzet bij een geplande zonnecapaciteit van circa 350 MWp, aangevuld met laadpunten en batterijen.

Outlook

De strategie #BLEND2027 blijft het kader. De prioriteiten zijn helder: bouwen wat gevraagd wordt, snel en vol verhuurd opleveren, waarde uit bestaande assets trekken via reversion en efficiency, en de balans strak houden.

De doelen tot en met 2027 zijn concreet en meetbaar: een EPRA-EPS rond €1,70, een gemiddelde groei van circa 6% per jaar, een LTV onder 40%, nettoschuld/EBITDA onder 8x en kosten op schuld onder 2,5%. De pijplijn van ongeveer €700 miljoen is volledig gedekt, waarmee ruimte blijft voor dividendgroei.

De aandeelhouders

Voor 2025 richt WDP zich op een bruto dividend van circa €1,23 per aandeel, met een doorkijk naar ongeveer €1,36 tegen 2027.

Op basis van een slotkoers van €21,96 op 17 oktober 2025 en een TTM-EPRA-EPS-benadering van €1,53 komt de koers-winstverhouding uit op ongeveer 14,4.

Financiële gegevens

Kerncijfers

Uitsplitsing per land ( indicatieve pro-rato toerekening)